Augsburg: Eigentumswohnungen in zentraler, ruhiger und beliebter Lage

Preis auf Anfrage
Objekt-ID: IMMO-2258
Wohnfläche: von 46,58 m² bis 118,86 m²
Baujahr: Drei exklusive Altbauten und ein moderner Neubau
Wohneinheiten: 33 Wohnungen
Kaufpreis (€): ab 166.000,00 €
Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt.
Zimmeranzahl: 1 bis 4 Zimmern
Balkon/Loggia: vorhanden
Ort: Augsburg

 

Angebot im Überblick

  • sorgfältig ausgewählte Objekte in guter Lage
  • Drei exklusive Altbauten und ein moderner Neubau
  • Insgesamt nur 33 Wohnungen mit 1 bis 4 Zimmern
  • Größen von 46,58 m² bis 118,86 m²
  • Nahezu alle Wohnungen mit balkon, Loggia oder Terrasse
  • Hochwertige Ausstattung von namhaften Herstellern
  • Gartenanlage mit altem Baumbestand und Spielflächen
  • Tiefgaragenstellplätze
  • Doppelte KfW-Förderung gemäß Förderprogrammen 151 und 159 bis zu 125.000 Euro je Wohneinheit ab 1 % effektivem Jahreszins
  • solide Wertsteigerung
  • steuerliche Förderung durch erhöhte Sanierungs-AfA (bis zu 70 % des Kaufpreises über 12 Jahre bzw. 10 Jahre nach § 7 h Estg bzw. § 1 0f Estg)
  • Wohnungen bereits ab 166.000 Euro

Augsburg: Wirtschaftskraft trifft Lebensqualität

  • Eine der erfolgreichsten europäischen Wirtschaftsregionen
  • Wichtiger Standort für Wissenschaft, Forschung und Bildung
  • Hohe Lebensqualität und viele Freizeitangebote
  • 200.000 Firmen im umkreis von 100 km, darunter Traditionsunternehmen wie auch unternehmen innovativer Technik und Mechanik
  • große Arbeitgeber wie MAN, KUKA Roboter, Osram, Siemens Fujitsu Technology Solutions, Premium AEROTEC, MT Aerospace
  • bis 2025 wird im Raum Augsburg ein bedarf an bis zu 40.000 neuen Wohnungen erwartet *
  • bis 2030 wird ein Wachstum der Einwohnerzahl um 7.000 Menschen im Vergleich zu 2012 erwartet **

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Objekt: : Komfort und Qualität an erster Stelle.
Bei den Proviantbachgärten handelt es sich um drei denkmalgeschützte Altbauten mit insgesamt 28 Wohnungen und einem modernen Anbau mit fünf Wohnungen. Verschiedene Wohnungsgrößen und -schnitte mit hochwertiger Innenausstattung formen komfortable Wohnkonzepte für vielfältige Zielgruppen und Lebensabschnitte.  Die Gestaltung der Innenräume bietet Qualität auf allen Ebenen. Echtholzparkett und hochwertige Bäder schaffen ein behagliches Raumklima mit viel Wohnkomfort. Der Neubau erhält zusätzlich Fußbodenheizungen. Fast alle Wohnungen verfügen über Außenflächen: in den Erdgeschossen über Balkone und Grünflächenzugang, in den Regelgeschossen über Natursteinbalkone und in den frisch aus gebauten Dachgeschossen über Terrassen.

Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt.

*Der Energieausweis liegt derzeit nicht vor, ist vom Verkäufer beauftragt und wird spätestens zu einer Besichtigung vorgelegt.

 

 

 München | Tel. +49 (0)151 401 483 69 E: info@hohlfeld-immobilien.de


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